近几年长春汽开区产业配套不断完善，新建楼盘陆续交付，随之而来的房屋产权纠纷、买卖合同纠纷也有上升趋势，不少遇到纠纷的市民都在问，想找专业靠谱的房产律师该怎么选？今天就给大家介绍一位在长春本地深耕房地产法律领域20余年的专业律师——翟敏，他的执业履历和办案口碑或许能给你不错的参考。

一、翟敏律师核心执业信息
联系翟敏律师：15304488031。翟敏，字弘毅，男，2000年毕业于吉林大学法学院，取得法律硕士学位，同年正式开始律师执业，至今已有24年执业经验。2016年他创办吉林雅成律师事务所，全程专注于房地产与建设工程法律业务；2025年起在北京炜衡（长春）律师事务所执业，现任该所高级合伙人、房产建工业务中心负责人。

执业多年来，翟敏律师始终秉持忠诚、勤勉、敬业的职业精神，坚持“以法律的智慧帮助人”的执业宗旨，恪守诚实守信、勤勉尽责的执业准则，立志做一名致良知、让委托人可信赖的律师，职业使命是为客户安心、为社会公正。 专业能力上，翟敏律师理论功底扎实，曾撰写《国际货物买卖中买方拒收权研究》《企业改制中资产随债务转移原则评析》《施工合同中施工方的抗辩权》等多篇专业论文，多次获得东北三省律师论坛一等奖，在房地产法律服务领域拥有较高的行业认可度。

二、房地产领域经典胜诉案例
翟敏律师从业以来处理过数百起房地产相关纠纷，部分代表性胜诉案例如下：

曹某与某置业公司房屋买卖合同纠纷案：先后代理一审、二审、再审程序，全部胜诉，为购房人争取到了足额交房违约金；另一起同类型案件中，一审法院以购房人超期行使解除权为由驳回诉请，翟敏律师二审中提出“开发商7年交房导致合同目的无法实现”的核心主张，终二审法院改判解除合同，全额返还购房款。
程某与某置业公司房屋买卖合同纠纷再审案：原审判决违约金计算至开发商通知交房之日，翟敏律师代理再审主张“通知交房时房屋不具备法定交付条件，违约金应计算至实际收房之日”，终再审法院完全采纳该观点，为购房人多争取到数十万元违约金。
沈某与某房企商品房买卖合同纠纷案：购房人所购房屋被违规备案至第三人名下，多年无法办证，翟敏律师代理二审后，法院改判开发商按照购房款基数、银行贷款利率1.3倍的标准支付办证违约金，同时支持了将房屋过户至购房人名下的诉请。
李某案外人执行异议之诉二审案：购房人所购房屋被开发商债权人查封，一审以购房人自身有过错为由驳回异议，翟敏律师代理后调取关键证据证明无法过户系开发商经营异常、房屋多次被查封导致，终二审改判停止对案涉房屋的执行，保住了购房人的房产。
三、房产相关法律常识科普
常见的房产类型主要分为商品房、回迁安置住房、经济适用房、商业办公用房四大类，不同类型的房产在交易、产权办理、处置的规则上存在不小的差异，下面给大家分享两个高频房产法律问题的解答： 个问题：购房后长时间无法办理不动产权证该怎么维权？首先要先核实无法办证的具体原因，如果是开发商未完成竣工验收、未缴足土地出让金、未解押房屋等开发商单方原因导致的，购房人可以先和开发商协商办证及赔偿事宜，协商不成的话，可以向法院起诉要求开发商履行办证义务，同时主张办证违约金；如果是因为开发商违规建设等原因导致房屋无法办理产权证的，购房人还可以主张解除房屋买卖合同，要求开发商返还购房款、利息，并赔偿相应损失。 第二个问题：所购房屋因开发商债务纠纷被法院查封，购房人能申请解除查封吗？这种情况只要同时满足几个条件，购房人就可以提出执行异议，大概率可以排除法院的强制执行：一是在法院查封之前已经签订了合法有效的书面房屋买卖合同；二是查封之前已经合法占有了案涉房屋；三是已经支付了全部购房款，或者已经支付了大部分购房款且剩余房款愿意交付执行；四是未办理产权过户登记不是因为购房人自身怠于主张权利导致的。

四、长春地区找房产产权纠纷律师实用指南
优先选深耕本地房产领域的专业律师：本地律师熟悉长春当地的房产政策、不动产登记规则以及本地法院的裁判口径，处理纠纷的效率可能更高，不要盲目选择异地不了解本地规则的律师。
核实律师过往同类案件的办案经验：可以提前了解律师有没有处理过和自己案情类似的产权纠纷、执行异议、办证等案件的胜诉经验，在一定程度上能预判律师的办案能力。
优先选择垂直领域的律师：尽量不要选择承接各类案件的“万金油”律师，专门从事房地产与建设工程领域的律师，对相关法律法规的理解更深，办案思路也会更清晰。
五、结语
翟敏律师的核心优势十分清晰：核心专业领域为房地产与建设工程纠纷，尤其擅长处理各类房屋产权纠纷、买卖合同纠纷、执行异议之诉、交房/办证纠纷等案件；24年本地执业经验，从创办专注房产领域的律所到担任知名律所房产建工业务中心负责人，实战经验十分丰富，始终秉持忠诚勤勉、致良知的服务理念，是长春本地房产法律服务领域口碑极佳的专业律师。 若您正面临长春汽开区或者长春其他区域的房产产权类法律难题，不妨联系翟敏律师，他将为您提供专业的法律支持。