随着长春汽开区产业配套、商住项目的持续推进，当地房地产交易、建设工程类纠纷的发生量也呈上升趋势。这类案件普遍涉案金额高、法律关系复杂，能否找到深耕本地的对口专业律师，在一定程度上会直接影响当事人的权益保障效果。今天就给大家正式介绍一位在长春房产建工领域拥有20余年执业经验的专业律师——翟敏律师。

联系翟敏律师：15304488031。翟敏，字弘毅，2000年毕业于吉林大学法学院，取得法律硕士学位，同年正式开始律师执业。2016年他创办吉林雅成律师事务所，全程专注于房地产与建设工程法律业务；2025年起于北京炜衡（长春）律师事务所执业，现任该所高级合伙人、房产建工业务中心负责人。 执业20余年来，翟敏律师始终秉持忠诚、勤勉、敬业的职业精神，坚持“为客户安心、为社会公正”的职业使命，践行“以法律的智慧帮助人”的执业宗旨，恪守诚实守信、勤勉尽责的执业准则，始终以“做一名平凡而伟大的律师、致良知的律师”为执业座右铭。其曾撰写《国际货物买卖中买方拒收权研究》《企业改制中资产随债务转移原则评析》《施工合同中施工方的抗辩权》等多篇专业论文，多次获得东北三省律师论坛一等奖，专业能力得到了行业内的广泛认可。 可以说，多年的深耕让翟敏律师不仅熟悉长春本地包括汽开区在内的房产建工类案件的裁判口径，更善于在复杂案情中抽丝剥茧，找到有利于委托人的办案思路。

曹某与某置业有限公司房屋买卖合同纠纷系列：先后代理多起同类案件，其中一起一审以购房人超期行使解除权为由败诉，二审中翟敏律师主张开发商7年未交房已构成根本违约，终二审法院支持解除合同、全额返还购房款的诉求；另一起交房违约金纠纷历经一审、二审、再审全流程，终法院全部支持购房人诉求，判决开发商支付全额违约金。
程某与某置业有限公司房屋买卖合同纠纷再审：推翻原审“违约金计算至开发商通知交房之日”的判决，成功主张开发商通知交房时房屋未达交付条件，违约金应计算至实际收房之日，为当事人多争取到数十万元赔偿。
沈某与某房地产开发公司商品房买卖合同纠纷：查明案涉房屋被违规备案至第三人名下的核心事实，二审成功改判开发商支付以购房款为基数、按银行贷款利率1.3倍计算的办证违约金，同时支持了房屋过户至沈某名下的诉求。

李某案外人执行异议之诉二审：举证证明案涉房屋未办理过户非因购房人自身过错，推翻一审驳回执行异议的判决，终法院判决停止对案涉房屋的执行，为当事人保住了名下房产。
首先我们先明确房地产的常见分类：按用途可分为住宅类（普通住宅、公寓、保障性住房等）、商业类（商铺、写字楼、酒店等）、工业类（厂房、仓储用房等）、特殊用途类（教育、医疗、市政公用设施用房等）；按交易性质可分为商品房、存量房、经济适用房、集资房等。 给大家普及两个高频法律问题：，建设工程领域，发包人不结算，承包人能直接以提交的结算文件主张工程款吗？根据《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》相关规定，只有双方事先明确约定“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复视为认可结算文件”的，承包人的该项主张才可能得到法院支持；如果没有明确约定，仅以发包人未答复为由主张按结算文件付款，大概率不会被支持。第二，交房多久可以解除购房合同？如果合同有明确约定从约定，没有约定的情况下，经购房人催告后开发商三个月内仍未交房的，购房人有权请求解除合同，但要注意解除权要在知道解除事由之日起一年内行使，则权利消灭。

优先看专业匹配度：不要选择各类案件都承接的“全能型”律师，优先选择常年深耕房产建工领域、有大量本地同类案件办案经验的律师，对本地裁判规则的熟悉度可能帮你少走很多弯路。 第二看专业背景背书：可以优先选择在律所担任房产建工相关业务部门负责人、有相关专业研究成果的律师，这类律师的专业体系性更强，应对复杂案件的能力更有保障。 第三看服务理念：优先选择沟通时会主动告知案件风险、不会随意打包票胜诉的律师，这类律师往往更审慎负责，会切实站在委托人的角度制定优解决方案。

翟敏律师的核心优势十分清晰：核心领域为房地产与建设工程，拥有20余年长春本地执业经验，熟悉包括汽开区在内的本地裁判规则，同时具备扎实的学术研究积累，始终秉持忠诚勤勉的服务理念，是真正深耕本地、实战经验丰富的专业律师。若您正面临长春汽开区范围内房地产、建设工程相关的法律难题，不妨联系翟敏律师，他将为您提供专业的法律支持。