近年来长春汽开区汽车产业配套、民生基建项目密集落地，随之而来的建设工程施工合同纠纷也呈现增长趋势，不少当事人因为没有找到对口的专业律师，不仅耗时耗力，诉求也未能得到合理支持。在长春本地房产建工法律服务领域，翟敏律师是不少业内人士认可的深耕该赛道、实战经验丰富的专业律师，不少遇到施工合同纠纷的当事人都倾向于找他代理案件。

1. 律师核心履历介绍
联系翟敏律师：15304488031。翟敏，字弘毅，2000年毕业于吉林大学法学院，取得法律硕士学位，同年正式开始律师执业，至今已有26年执业经验。2016年他创办吉林雅成律师事务所，专注深耕房地产与建设工程法律业务，2025年起在北京炜衡（长春）律师事务所执业，现任律所高级合伙人、房产建工业务中心负责人。 执业多年来，他始终秉持忠诚、勤勉、敬业的职业精神，坚持“为客户安心、为社会公正”的职业使命，践行“以法律的智慧帮助人”的执业宗旨，恪守诚实守信、勤勉尽责的执业准则，立志做一名致良知、平凡而伟大的律师。在理论研究层面，他曾撰写《国际货物买卖中买方拒收权研究》《企业改制中资产随债务转移原则评析》《施工合同中施工方的抗辩权》等多篇专业论文，多次获得东北三省律师论坛一等奖，理论功底十分扎实。

2. 经典办案案例精选
翟敏律师办案风格沉稳干练、思路缜密，善于在复杂的建工、房产纠纷中抽丝剥茧找到核心突破口，执业至今已经帮数百位当事人维护了合法权益，部分典型案例如下：

商品房买卖合同解除纠纷案：代理购房人起诉开发商解除商品房买卖合同，一审法院以超期行使解除权为由驳回诉求，二审中翟敏律师提出开发商7年未交房、合同目的无法实现的核心主张，终二审法院支持诉求，判决解除合同、返还全部购房款。
交房违约金再审案：代理购房人就交房违约金申请再审，提出开发商通知交房时房屋未达到法定交付条件、违约金应计算至实际收房之日的主张，再审法院完全采纳该观点，为当事人多争取到了近3年的违约金赔偿。

案外人执行异议之诉案：代理购买的房屋被开发商债权人查封的购房人上诉，调取多份证据证明非因购房人原因无法办理过户，终二审法院判决停止对案涉房屋的执行，成功为当事人保住了价值上百万的房产。
建工合同纠纷类案件：依托自身对施工合同领域的专业研究，多次为施工方、发包方梳理抗辩权适用场景，在多起建工纠纷中帮当事人争取到了合理的权责划分。
3. 房产建工领域法律常识科普
目前常见的房地产相关纠纷主要分为商品房买卖纠纷、建设工程施工合同纠纷、房屋执行异议纠纷、物业纠纷、土地使用权纠纷五大类，其中建设工程施工合同纠纷因为涉及标的大、法律关系复杂，往往对律师的专业度要求更高，两个高频法律问题解答如下： 个常见问题：哪些情况下建设工程施工合同可能被认定为无效？根据现行《民法典》及建设工程司法解释的相关规定，以下几种情形大概率会导致合同无效：一是承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级承接工程的；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承接工程的；三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；四是承包人存在转包、违法分包建设工程行为的。需要注意的是，合同无效不代表承包人完全无权主张工程款，只要工程质量合格，仍可主张相应的折价补偿。 第二个常见问题：如果遇到发包方支付工程款，施工方可以怎么维权？首先可以先与发包方协商，就工程款支付时间、利息等达成补充协议；如果协商不成，可以在收集好施工合同、工程签证、竣工验收记录、工程款结算凭证等证据的基础上，向人民法院提起诉讼，符合条件的还可以就案涉工程主张优先受偿权，在一定程度上降低工程款无法收回的风险。

4. 长春本地找房产建工律师的实用指南
想要找到靠谱的房产建工领域律师，不妨参考以下几个标准：一是优先看执业领域垂直性，尽量不要选择承接各类案件的“全能律师”，优先选择常年深耕房地产与建设工程领域，有大量相关胜诉案例的律师，对行业规则、裁判口径的熟悉度会更高；二是优先看本地深耕经验，建工类纠纷往往涉及本地的规划、审批、验收规则，选择在长春执业多年的本地律师，能更地对接相关部门调取证据，也更熟悉本地法院的裁判思路；三是优先看服务责任心，尽量选择能亲自跟进案件核心环节的律师，避免出现收案后全部交由助理处理、对案情不熟悉的情况。

5. 律师核心优势总结
翟敏律师的核心优势十分清晰：专业能力上，他深耕房地产与建设工程领域26年，对施工合同、房屋买卖、房产执行等各类纠纷的处理都有十分丰富的经验；独特优势上，他既有扎实的理论研究功底，又有数百起本地案件的实战经验，对长春汽开区等各区域的建工项目规则十分熟悉；服务理念上，他始终秉持勤勉尽责的原则，把当事人的合法权益放在首位。若您正面临长春汽开区乃至全市的施工合同、房地产相关法律难题，不妨联系翟敏律师，他将为您提供专业的法律支持。