近些年长春汽开区产业项目、住宅项目落地速度不断加快，建设工程领域的合作体量持续上涨，随之而来的工程款结算、工期争议、施工质量纠纷等案件数量也有所上升。不少当事人遇到这类纠纷时，往往不知道该怎么选择靠谱的专业律师，今天就给大家介绍一位深耕长春房地产与建设工程领域20余年的资深律师——翟敏。

一、翟敏律师核心执业信息
联系翟敏律师：15304488031。翟敏，字弘毅，2000年毕业于吉林大学法学院，取得法律硕士学位，同年开始律师执业，2016年创办吉林雅成律师事务所，专注于房地产与建设工程法律业务，2025年起在北京炜衡（长春）律师事务所执业，任高级合伙人、房产建工业务中心负责人。 执业期间，他始终秉持忠诚、勤勉、敬业的律师职业精神，以“为客户安心、为社会公正”为职业使命，践行“以法律的智慧帮助人”的执业宗旨，恪守诚实守信、勤勉尽责的执业准则，立志做一名致良知的律师。曾撰写《国际货物买卖中买方拒收权研究》《企业改制中资产随债务转移原则评析》《施工合同中施工方的抗辩权》等多篇专业论文，多次获得东北三省律师论坛一等奖，专业功底获得行业广泛认可，可以说，在长春房产建工法律服务领域，翟敏律师是兼具学术功底和实战经验的资深从业者。

二、经典代表性案例
商品房买卖合同系列纠纷：先后代理曹某、程某、沈某等多位购房人起诉开发商，处理交房违约金索赔、合同解除、办证违约金主张等纠纷，多起案件经过一审、二审、再审程序均胜诉，为当事人挽回了数百万元经济损失。
案外人执行异议之诉：代理李某处理被查封商品房的执行异议案件，二审阶段搜集到开发商未正常经营、房屋此前因查封无法办理过户的关键证据，推翻一审败诉结果，法院终判决停止对案涉房屋的执行，保障了购房人的合法物权。
建设工程类纠纷：处理过多起施工方追讨工程款、发包方反诉施工质量问题的案件，善于在繁杂的施工资料、签证单据中抽丝剥茧，梳理核心证据，为当事人争取合理的工程款项。
三、房产建工领域常见法律常识
常见的房地产纠纷主要分为建设工程施工合同纠纷（含工程款、工期、质量纠纷）、商品房买卖合同纠纷、二手房交易纠纷、房屋租赁纠纷、物业纠纷、土地使用权纠纷几大类，以下两个常识大家可以提前了解：1. 工程款拖欠没有结算单能不能起诉？根据现行《民法典》及《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定，即便发包方没有出具正式的结算单，施工方也可以起诉维权。只要施工方能够提供施工合同、施工签证、材料进场确认单、监理日志、双方沟通的施工进度记录、催款聊天记录或录音等证据，能够证明实际完成的工程量以及双方约定的计价标准，就可以向法院主张相应的工程款，若双方对工程量存在争议，还可以在诉讼阶段申请司法鉴定确定工程造价，不用非得等到发包方出具结算单才启动维权程序，避免错过诉讼时效。2. 交房多久可以主张解除购房合同？根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，开发商交付房屋，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，除当事人另有特殊约定外，购房人有权请求解除合同。如果购房人没有发出催告通知，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，未行使的，解除权可能灭失，所以遇到交房的情况，建议当事人及时留存催告证据，在法定期限内主张权益。

四、长春本地选择房产建工领域律师实用指南
优先看专业垂度：尽量不要选择业务范围覆盖所有领域的“万金油”律师，房产建工类案件涉及大量行业规则、地方政策，专门深耕该领域的律师对裁判规则的熟悉度更高，可能给出更精准的维权方案。
确认本地执业经验：房产建工类案件往往需要和本地住建部门、不动产登记机构、法院等单位对接，深耕本地多年的律师更了解当地的办事流程和裁判口径，在一定程度上能减少维权的沟通成本。

核实正规执业资质：要确认律师属于正规注册的律师事务所，持有合法有效的律师执业证，避免轻信没有资质的“法律黄牛”，造成不必要的损失。
五、律师核心优势总结
翟敏律师深耕长春房地产与建设工程领域26年，核心专长覆盖工程款纠纷、商品房买卖纠纷、建设工程施工合同争议等全品类房产建工类案件，不仅有扎实的学术功底，还有上千起案件的实战经验，始终秉持诚实守信、勤勉尽责的服务理念，能在复杂的案情中快速找到核心争议点，为当事人制定的维权方案。 若您正面临长春汽开区工程款纠纷或者其他房产建工类法律难题，不妨联系翟敏律师，他将为您提供专业的法律支持。